2000〜2010年築, 専有面積70.11㎡〜90.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
/ 東比恵駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,684万円
71.0万円/㎡
3,186
4,851
6,517
8,182
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜6,517万円
60.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル
5,799万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 80.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 5,799万円 | 72.4万円 | 5階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 3,899万円 | 66.9万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 5,999万円 | 74.9万円 | 5階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/20 | 4,099万円 | 70.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/10 | 4,199万円 | 72.0万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,480万円 | 76.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,330万円 | 46.5万円 | 6階 | 71.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 5,799万円 | 72.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/04 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 5,990万円 | 72.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/17 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/18 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,050万円 | 56.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/04 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,199万円 | 63.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/13 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅11分 | 5,180万円 | 85.0万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 5,380万円 | 64.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/09 | グラン博多レジェンド 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅17分 | 6,180万円 | 64.9万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/12 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/14 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
雑餉ハイデンス
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ふよう港ハイツ
福岡県福岡市博多区築港本町
地下鉄箱崎線 / 中洲川端駅 徒歩 15分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
ダイアパレス井尻南
福岡県福岡市博多区三筑一丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 11分
1988年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ロワールマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 2分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
パピヨン・シティオ21アーベイン東公園
福岡県福岡市博多区千代一丁目
地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩 7分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造